İlan Açıklaması

Urla'nın huzurlu ve gözde bölgelerinden Özbek'te, toplam 540 m² arsa üzerinde konumlanmış bu özel villa, hem doğayla iç içe bir yaşam hem de modern konfor arayanlar için ideal bir seçenek!

 Genel Özellikler:

• 
  

  Arsa Alanı: 540 m²

• 
  

  Net Kullanım Alanı: 130 m² + 50 m² bodrum

• 
  

  Oda Sayısı: 3+1

• 
  

  Kat Sayısı: Zemin + 1 Kat + Bodrum

• 
  

  Teras: 40 m² genişliğinde keyifli kullanım alanı

️ Zemin Kat:

• 
  

  Geniş ve ferah salon

• 
  

  Ayrı mutfak

• 
  

  Modern banyo

• 
  

  Bahçeye açılan, keyifli vakit geçirebileceğiniz 40 m² teras

️ 1. Kat:

• 
  

  3 adet aydınlık ve kullanışlı yatak odası

• 
  

  2 adet banyo (ebeveyn banyolu oda dahil)

️ Bodrum Kat:

• 
  

  50 m² çok amaçlı kullanım alanı (depo, hobi odası, spor salonu, vs.)

 Geniş bahçesiyle doğayla baş başa kalabileceğiniz bu villa, şehir gürültüsünden uzak ama ihtiyaçlara da yakın bir yaşam sunuyor. Yaz-kış yaşamaya uygun olan bu ev, aynı zamanda yazlık ya da yatırım amaçlı da değerlendirilebilir.

Urla’da Yatırım Yapmanın Avantajları

Urla, İzmir’in en gözde bölgelerinden biri olup, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından büyük fırsatlar sunuyor. İşte Urla’yı cazip kılan nedenler:

1. Konumu ve Ulaşım Kolaylığı

İzmir şehir merkezine ve Çeşme’ye yakınlığı ile avantajlı bir konuma sahiptir.

Otoyol bağlantıları sayesinde hem İzmir hem de çevre ilçelere kolay ulaşım imkânı sunar.

Yeni ulaşım projeleri ve altyapı yatırımları bölgenin değerini artırmaktadır.


2. Doğal ve Huzurlu Yaşam

Şehirden uzak ama aynı zamanda modern yaşam olanaklarına sahip bir bölgedir.

Temiz havası, geniş yeşil alanları, bağ evleri ve doğal güzellikleri ile dikkat çeker.

Deniz kenarında olması ve plajlara yakınlığı yaşam kalitesini artırır.


3. Tarım ve Bağcılık Potansiyeli

Urla, Türkiye’nin en önemli bağcılık bölgelerinden biridir.

Organik tarım ve butik şarapçılık yatırımları için büyük fırsatlar sunar.

Yerel üretime dayalı gastronomi turizmi giderek gelişmektedir.


4. Turizm ve Gayrimenkul Değeri

Son yıllarda lüks konut projeleri, bağ evleri ve turistik yatırımlarla değer kazanmaktadır.

Çeşme ve Alaçatı’ya kıyasla daha sakin ama yüksek değer kazanan bir bölgedir.

Yazlık ve sürekli yaşam için tercih edilen lokasyonlar arasında yer alıyor.


5. Değer Artışı ve Kazanç Potansiyeli

Son yıllarda arsa ve konut fiyatlarında önemli bir artış yaşanmıştır.

Özellikle Kekliktepe, Bademler, Kuşçular gibi bölgelerde yatırım yapanlar ciddi kazançlar elde etmiştir.

Gelecek yıllarda altyapı projeleriyle değerlenmeye devam etmesi beklenmektedir.


Sonuç olarak,Urla; 

Doğayla iç içe, yüksek yaşam standartlarına sahip, ulaşımı kolay ve yatırım açısından büyük fırsatlar sunan bir bölgedir. Bugün yatırım yapanlar, gelecekte yüksek kazanç elde etme potansiyeline sahiptir.

Not: Tek yetkili portföy olup paylaşıma açıktır. 

Mülkümüzü görmek ve daha detaylı bilgi almak için lütfen arayınız.

Kw Gayrimenkul yatırm danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.

Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatarak yapılmaktadır.

Anlayışınız için teşekkür ederiz.

Kw Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

Ahmet Arzuman  

0546 468 65 04

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

Manzara

Konut Tipi

Cephe

Harita